Badrumsrenovering på Östermalm

Just nu pågår en renovering av framförallt badrummen på Östermalm. Vi har tidigare utrett behovet och kom då fram till att badrummen behövde renoveras, men inte stambytas. Arbetet planeras pågå i etapper under 2025 och 2026.

Badrum

• byte av ytskikt i duschrummet – du får ny golvmatta och nytt kakel på väggarna.
• ny WC-stol och nytt tvättställ.
• nytt badrumsskåp med eluttag med 220 volt.
• Ny duschlösning – och vad det blir varje lägenhet beror på hur det ser ut idag. Har man duschväggar, duschkabin och/eller tvättmaskin via oss monterar vi duschväggar med hörningång. Har manu duschdraperistång sätter vi en ny duschdraperistång och har man badkar tar vi bort det och ersätter med duschdraperistång. Badkaret kan återmonteras om önskemål finns.

Kök

• ny diskbänksbelysning
• ny takbelysning i vissa lägenheter

Hall

• montera jordfelsbrytare i elcentralen.

Ersättning

På grund av att hyresgästen inte kan använda sin lägenhet som vanligt under renoveringen kommer de att få en ersättning. Vi drar av 50 procent på grundhyran månaden efter det utförda arbetet. Beloppet är förhandlat med Hyresgästföreningen och ska bland annat kompensera för störningar och nedsatt nyttjandegrad av lägenheten. Det ersätter också förbrukning av elström och kompletterande städning utöver entreprenörens slutstädning.

Hyreshöjning efter avslutat arbete

Enligt vår överenskommelse med Hyresgästföreningen 2024-09-09 höjs hyran per lägenhet med 60 kr per månad till följd av renoveringen. Höjningen sker efter att arbetena är färdigställda i lägenheten. Beloppet gäller renoveringen av duschrummet inklusive elarbetena i köket och hallen.

Inget byte av lägenhetsdörrar

Vi har frågat vår hyresgäster om de vill att vi byter deras lägenhetsdörrar. Då färre än hälften svarade ja kommer vi inte genomföra den delen av projektet. Därmed sker ingen ytterligare hyreshöjning utöver de förhandlade 60 kronorna vid renoveringen.